Vergabe von gemeindlichen Baugrundstücken - Bieterverfahren 2026

Die Gemeinde Bruckberg verkauft im Baugebiet „Breitenau West“ sowie in der Isarstraße mehrere Bauparzellen im Bieterverfahren gegen Höchstgebot.

Vergeben werden folgende Parzellen:

Parzelle 21 – 988 m² Vierspänner mit 4 x 2 W
Parzelle 11 – 1.012 m² Dreispänner mit 3 x 2 W
Parzelle 8 – 517 m² Einzelhaus mit bis zu 2 WE
Parzelle 2 – 295 m² Doppelhaushälfte mit 1 WE
Parzelle 3 – 273 m² Doppelhaushälfte mit 1 WE 

Parzelle 16 – 419 m² Einzelhaus mit bis zu 2 WE

Bauparzelle Isarstraße – 640 m² Einzelhaus mit bis zu 2 WE 

Für die Bauparzellen 11 und 21 wurde als Mindestgebot 612,50 € pro Quadratmeter festgelegt. Für die übrigen Bauparzellen wurde als Mindestgebot von 530 € pro Quadratmeter festgesetzt. 

Allgemeine Infos zum Bieterverfahren:

Informationsblatt

Satzung-Breitenau West

Lageplan der angebotenen Bauparzellen 

Datenschutzhinweis 

Parzelle 21

Die Gemeinde Bruckberg verkauft ein Baugrundstück zu 988 qm für eine Reinhausanlage mit max. vier Wohneinheiten.

Die angebotene Bauparzelle befindet sich im Bebauungsplangebiet „Breitenau West“ in der Bruckbergerau.

Das Baugrundstück wird im Bieterverfahren gegen Höchstgebot vergeben.

Bei dem oben angegebenen Kaufpreis handelt es sich um das Mindestgebot. Die Bauparzelle enthält Bauräume für die Reihenhausanlage (Vierspänner) mit jeweils einer Wohneinheit sowie für Garagen und Stellplätze. Die zulässige
Grundfläche des Hauptgebäudes beträgt maximal 360 qm. Daraus errechnet sich eine zulässige Geschossfläche von 720 qm. Dies entspricht einer GFZ vom 0,73 und einer GRZ von 0,36.

Das Grundstück befindet sich im Osten des Gemeindegebiets im Ortsteil Bruckbergerau und ist etwa 2 km vom Bahnhof Bruckberg entfernt. Die Bundesautobahn A 92 befindet sich in etwa 5 km Entfernung.

Alternativer Planungsvorschlag

Lageplan

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Parzelle 11

Die Gemeinde Bruckberg verkauft ein Baugrundstück zu 1.012 qm für eine Reinhausanlage mit max. drei Wohneinheit.

Die angebotene Bauparzelle befindet sich im Bebauungsplangebiet „Breitenau West“ in der Bruckbergerau.

Das Baugrundstück wird im Bieterverfahren gegen Höchstgebot vergeben.

Bei dem oben angegebenen Kaufpreis handelt es sich um das Mindestgebot. Die Bauparzelle enthält Bauräume für die Reihenhausanlage (Dreispänner) mit jeweils einer Wohneinheit sowie für Garagen und Stellplätze. Die zulässige Grundfläche des Hauptgebäudes beträgt maximal 330 qm. Daraus errechnet sich eine zulässige Geschossfläche von 660 qm. Dies entspricht einer GFZ vom 0,65 und einer GRZ von 0,33.

Das Grundstück befindet sich im Osten des Gemeindegebiets im Ortsteil Bruckbergerau und ist etwa 2 km vom Bahnhof Bruckberg entfernt. Die Bundesautobahn A 92 befindet sich in etwa 5 km Entfernung.

Alternativer Planungsvorschlag

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Parzelle 8

Die Gemeinde Bruckberg verkauft ein Baugrundstück zu 517 qm für ein Einzelhaus mit max. zwei Wohneinheiten.


Die angebotene Bauparzelle befindet sich im Bebauungsplangebiet „Breitenau West“
in der Bruckbergerau.


Das Baugrundstück wird im Bieterverfahren gegen Höchstgebot vergeben.

Bei demoben angegebenen Kaufpreis handelt es sich um das Mindestgebot. Die Bauparzelle enthält Bauräume für das Haupthaus mit 2 Wohneinheiten sowie für
Garagen und Stellplätze. Die zulässige Grundfläche des Hauptgebäudes beträgt maximal 175 qm. Daraus errechnet sich eine zulässige Geschossfläche von 350 qm. Dies entspricht einer GFZ vom 0,68 und einer GRZ von 0,33.


Das Grundstück befindet sich im Osten des Gemeindegebiets im Ortsteil Bruckbergerau und ist etwa 2 km vom Bahnhof Bruckberg entfernt. Die Bundesautobahn A 92 befindet sich in etwa 5 km Entfernung.

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Parzelle 2

Die Gemeinde Bruckberg verkauft ein Baugrundstück zu 295 qm für eine Doppelhaushälfte mit max. einer Wohneinheit.


Die angebotene Bauparzelle befindet sich im Bebauungsplangebiet „Breitenau West“
in der Bruckbergerau.


Das Baugrundstück wird im Bieterverfahren gegen Höchstgebot vergeben. Bei dem
oben angegebenen Kaufpreis handelt es sich um das Mindestgebot. Die Bauparzelle enthält Bauräume für das Haupthaus mit 1 Wohneinheit sowie für Garagen und Stellplätze. Die zulässige Grundfläche des Hauptgebäudes beträgt maximal 125 qm. Daraus errechnet sich eine zulässige Geschossfläche von 250 qm. Dies entspricht einer GFZ vom 0,85 und einer GRZ von 0,42.


Das Grundstück befindet sich im Osten des Gemeindegebiets im Ortsteil Bruckbergerau und ist etwa 2 km vom Bahnhof Bruckberg entfernt. Die Bundesautobahn A 92 befindet sich in etwa 5 km Entfernung.

Alternativer Planungsvorschlag

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Parzelle 3

Die Gemeinde Bruckberg verkauft ein Baugrundstück zu 273 qm für eine Doppelhaushälfte mit max. einer Wohneinheit.

Die angebotene Bauparzelle befindet sich im Bebauungsplangebiet „Breitenau West“
in der Bruckbergerau.

Das Baugrundstück wird im Bieterverfahren gegen Höchstgebot vergeben.

Bei dem oben angegebenen Kaufpreis handelt es sich um das Mindestgebot. Die Bauparzelle enthält Bauräume für das Haupthaus mit 1 Wohneinheit sowie für Garagen und Stellplätze. Die zulässige Grundfläche des Hauptgebäudes beträgt maximal 125 qm. Daraus errechnet sich eine zulässige Geschossfläche von 250 qm. Dies entspricht einer GFZ vom 0,92 und einer GRZ von 0,46.

Das Grundstück befindet sich im Osten des Gemeindegebiets im Ortsteil Bruckbergerau und ist etwa 2 km vom Bahnhof Bruckberg entfernt. Die Bundesautobahn A 92 befindet sich in etwa 5 km Entfernung.

Alternativer Planungsvorschlag

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Parzelle 16

Die Gemeinde Bruckberg verkauft ein Baugrundstück zu 419 qm für ein Einzelhaus mit max. zwei Wohneinheiten.

Die angebotene Bauparzelle befindet sich im Bebauungsplangebiet „Breitenau West“
in der Bruckbergerau.

Das Baugrundstück wird im Bieterverfahren gegen Höchstgebot vergeben.

Bei dem oben angegebenen Kaufpreis handelt es sich um das Mindestgebot. Die Bauparzelle enthält Bauräume für das Haupthaus mit 2 Wohneinheiten sowie für Garagen und Stellplätze. Die zulässige Grundfläche des Hauptgebäudes beträgt maximal 150 qm. Daraus errechnet sich eine zulässige Geschossfläche von 300 qm.

Das Grundstück befindet sich im Osten des Gemeindegebiets im Ortsteil Bruckbergerau und ist etwa 2 km vom Bahnhof Bruckberg entfernt. Die Bundesautobahn A 92 befindet sich in etwa 5 km Entfernung.

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Bauparzelle Isarstraße

Die Gemeinde Bruckberg verkauft ein Baugrundstück zu 640 qm für ein Einzelhaus mit max. zwei Wohneinheiten.

Die Summe der Grundflächen aller baulichen Anlagen ist begrenzt auf 260 qm.

Die angebotene Bauparzelle befindet sich im Geltungsbereich der Einbeziehungssatzung „Isarstraße Süd 2025“ in der Bruckbergerau. Mit der Satzung
wurde die Bauparzelle in den baurechtlichen Innenbereich einbezogen, so dass sich
die Zulässigkeit der Vorhaben nach § 34 BauGB beurteilt.

Das Baugrundstück wird im Bieterverfahren gegen Höchstgebot vergeben.

Bei demangegebenen Kaufpreis zu 530,00 €/qm handelt es sich um das Mindestgebot.

Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Bruckbergerau und ist etwa 2 km vom
Bahnhof Bruckberg entfernt. Die Bundesautobahn A 92 befindet sich in etwa 5 km
Entfernung.

Einbeziehungssatzung Isarstraße Süd 2025

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Bei Fragen zur baurechtlichen Zulässigkeit von Vorhaben im Bebauungsplangebiet:

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